广州还建房可以过户吗？还建房更名后靠谱吗

　　对于还建房的有关政策，我们需要了解一些，因为这对于我们的买卖房子是有一定的帮助的。还建房也是可以进行买卖的，而且如果买卖就需要办理过户，那么如何来办理呢。下面我们来为大家介绍有关于广州还建房可以过户吗？广州还建房更名后靠谱吗？

　　广州还建房可以过户吗

　　其实广州还建房可以过户。办理还建房过户手续需要的材料：

　　1、开发商的法人委托书。

　　2、开发商名下的房产证原件。

　　3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

　　4、房屋移转过户申请书。

　　5、被安置人身份证复印件。

　　6、拆迁安置协议。

　　7、汉阳房屋权属登记申请书。

　　8、测量分户平面图。

　　9、如被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

　　广州还建房更名后靠谱吗

　　1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有权，所以公证处不会给予公证。

　　2、其实有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收入。

　　3、对于还建房更名后会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金好不低于所付金额的两倍。

　　4、再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交相关资料，由你全权处理还建房权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。

　　以上我们为大家介绍的是关于广州还建房可以过户吗？广州还建房更名后靠谱吗的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。还建房的买卖过户也是非常重要的，相对来说办理起来还是比较容易的，我们只要到有关的部门来办理就可以了。