在西安婚后购买的单位公房是共同财产吗？离婚如何分割

　　当下，很多夫妻由于资金方面的原因而选择婚后买房，假若双方离婚的话，夫妻之间的财产问题，尤其是房产分割问题，一直都是离婚时双方争论的重点，但是网上有很多错误的传言一直在误导大家。那么，西安婚后购买的单位公房是共同财产吗？西安离婚如何分割房产？​

　　西安婚后购买的单位公房是共同财产吗

　　1、西安的单位公房是属于个人财产还是夫妻共同财产，主要是看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。

　　2、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。

　　3、依据我国相关政策的规定，一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买、并登记于一方名下的单位公房，为夫妻的共同财产。

　　西安离婚如何分割房产

　　1、如果西安的单位公房属于是婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋部分作出补偿；

　　2、如果西安的单位公房属于是婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离婚房产属于共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶对出资方需要进行补偿；

　　3、如果西安的单位公房属于是婚前双方共同付首付，婚后共同还贷款，产权为其中一方，那么离婚时产权房需要证明婚前出资不实赠予关系，不然只能对婚后还贷方就还贷和房屋部分做补偿。

　　4、如果是夫妻双方其中一人全款买房，离婚时房屋或亏损属于付款人。一方婚前支付房款，婚后取得房产证，该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据具体情况判断。

　　西安婚后购买的单位公房是共同财产吗？西安离婚如何分割房产？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，在进行离婚房产分割的时候，可以先进行协调分割，如果不满意分割结果的话，就需要走相关的法律程序了，希望对大家有所帮助。