惠州公共维修基金过户条件是什么？流程有哪些

　　现在不少的朋友们在交纳公共维修基金的时候，对于过户的问题不太了解，其实办理公共维修基金过户一定要注意具体的办理方法和办理的流程。那么惠州公共维修基金过户条件是什么？流程有哪些？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。

　　惠州公共维修基金过户条件是什么

　　商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。公共维修基金由开发商代为收取，所有权归购房人，不得挪作他用。购买了惠州二手房，很多项目需要办理过户手续，公共维修基金过户要根据所购房屋的性质来确定：

　　一、如果惠州原业主购买的是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备：

　　1、产权人身份证原件及复印件。

　　2、房本的原件及复印件。

　　二、如果房子是房改房，也就是已购公房，且惠州建房单位没有办理公共维修基金的，无须过户。

　　惠州公共维修基金过户流程有哪些

　　1、业主到惠州所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。业主到原开票单位签署审核意见。业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到惠州区小区办办理网上查询并认证审核。业主持审批件送转惠州银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

　　2、业主持核准的手续办理惠州产权登记。

　　3、维修资金专用收据丢失：

　　（1）第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章。

　　（2）第五联丢失需刊登报刊声明（惠州市级以上报刊）。

　　（3）第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

　　4、因故无法提供住宅专项维修资金专用收据原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。惠州市民在办理公共维修基金过户时，需了解公共维修基金过户流程及需要准备的材料。

　　惠州朋友们如果要进行房屋公共维修基金的交纳一定要注意具体的交纳方法，如果不太了解的话，可以按照上述流程来进行办理。以上就是小编关于惠州公共维修基金过户条件是什么，流程有哪些的相关介绍，希望对于惠州朋友们交纳房屋公共维修金有一定帮助。