临沂公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些

　　很多的朋友们在购买房屋的时候，都是需要经过一个办理公共维修基金的事情，这也是为了一些公共设施的维修、更新和改造交纳的费用，在交纳后可以自行查询交纳结果。那么临沂公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　临沂公共维修基金怎么查询

　　1、到房产交易住房维修基金管理科或者物业查询。按照临沂建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定。

　　2、维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。临沂维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

　　3、此外，《中华人民共和国物权法》对临沂公共维修基金的归属和使用做了明确的规定，“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

　　4、在这里值得一提的是，维修基金的使用，是由临沂物业公司来支配的，一旦维修基金不足的时候，业主们还要依照业委会的决定再次缴纳维修基金。只有维修基金缴纳了以后，才能办理房产证的。

　　临沂公共维修基金查询方法有哪些

　　1、要对住房维修基金查询要从住房维修基金的权属开始了解：维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

　　2、维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。

　　对于公共维修基金的交纳一定要注意具体的交纳流程和方法，不同的城市在具体的交纳标准方面有一些差异。以上就是小编关于临沂公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些？的相关介绍，希望对于临沂朋友们交纳公共维修基金有一定的帮助和启发吧。