重庆集体房产证办理流程有哪些？需要准备什么材料

　　我们在办理集体土地证的时候，一定要整理好需要的材料，再者就是在办理时按照规定的流程。以及每一个流程需要的材料，需要有正确的掌握。通过小编为大家介绍重庆集体房产证办理流程有哪些和需要准备什么材料的问题，大家一定会更加了解。

　　重庆集体房产证办理流程有哪些

　　1、确定重庆开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

　　2、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。到管理部门领取并填写《房屋（地）登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

　　3、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦、拿测绘图（表）。

　　4、可以到重庆开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

　　5、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

　　重庆办理集体房产证需要准备什么材料

　　盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税凭证、购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

　　很多人买房子就是人生中的一件大事，用了很多的积蓄，及时办理房产证就是为了让自己的权益得到法律的认可和保护。但是很多人不知道购买房子之后如何办理房产证。小编介绍的关于重庆集体房产证办理的流程和需要的材料，大家一定就比较清楚如何办理了。