房与家

哈尔滨申请组合贷款买房条件有哪些?组合贷款买房流程是什么

  现在的人们买房都是希望能够减轻压力,所以贷款买房就受到大家的追捧,觉得全款买房还是压力比较大,贷款的方式有多种情况,但是如果是选择组合贷款或者是个人公积金贷款等购房组合贷款,就会轻松一些,那么这类贷款也需要先了解,哈尔滨申请组合贷款买房条件有哪些?组合贷款买房流程是什么?我们一起来看看具体的情况。

  一、哈尔滨组合贷款买房流程?

  1、哈尔滨必须是申请购房组合贷款人具有合法的身份;

  2、哈尔滨组合贷款人必须要按时足额缴存住房公积金的职工;

  3、必须要有稳定的经济收入,哈尔滨组合贷款人在购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;

  4、拥有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件;

  5、贷款人所购买哈尔滨房屋价钱20%以上的自筹资金,并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款;

  6、有哈尔滨贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押,或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人;

  7、借款人符合当地公积金管理规定的借款条件;

  二、哈尔滨组合贷款买房条件?

  1、哈尔滨组合贷款人必须要提出申请。哈尔滨申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;

  2、签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与哈尔滨贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;

  3、在哈尔滨办理抵押保险。签订合同后,到哈尔滨贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;

  4、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时,哈尔滨售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

  5、支用款项。申请购房哈尔滨组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款哈尔滨企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

  总而言之,今天我们分享的哈尔滨申请组合贷款买房条件有哪些?组合贷款买房流程是什么?可以很清楚的知道具体的相关信息,这样在考虑自己的条件的时候也好想清楚,希望今天帮助大家贷款的事项,不然浪费很多时间就不好了。