南京贷款买房的担保费？计算担保费有不同

　　如果我们购买房子的时候是使用贷款的话，我们知道是需要交房贷担保费的。可是如果我们找不到可以进行担保的人，也可以到担保公司来申请担保也是可以的，但是担保公司会收取费用。那么下面我们来介绍南京贷款买房的担保费？南京计算担保费有不同？

　　南京贷款买房的担保费

　　1、其计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的1.5‰；11到20年的每年收取担保额的1.0‰；21到30年的每年收取担保额的0.5‰。金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。

　　2、对借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

　　南京计算担保费有不同

　　1、据了解计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是上海有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。

　　2、我们如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的1.5‰。11到20年的每年收取担保额的1.0‰。21到30年的每年收取担保额的0.5‰。金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。

　　3、其借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。上海银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

　　以上我们为大家介绍的是关于南京贷款买房的担保费？南京计算担保费有不同的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。贷款买房也是需要担保费的，担保费的计算方式我们也为大家介绍了一些，希望我们的介绍可以帮助大家。