深圳厂房拆迁评估需要提供哪些材料？有哪些注意事项

　　众所，如果房屋和厂房被拆迁的话，被拆迁的屋主或者企业主是可以得到一些经济补偿的，大家比较关心的就是要怎样拿到合法的补偿，怎样才能够获得更高的合法利益，而这都需要经过评估才可以。那么，深圳厂房拆迁评估需要提供哪些材料？深圳厂房拆迁评估有哪些注意事项？​

　　深圳厂房拆迁评估需要提供哪些材料

　　1、深圳厂房拆迁评估中比较重要的资料是建筑面积、结构，这些数据应当由深圳专业测绘公司提供。

　　2、深圳厂房的朝向、成新系数。这是需要深圳的评估机构自己调查的，还有就是深圳当地的房地产行情，配套情况等影响房地产价格的重要因素都要进行调查。

　　3、厂房的权属资料。具体包括深圳厂房的权证、产权档案资料。

　　4、厂房的地理位置。具体包括的深圳厂房附近的交通、公共配套设施、卫生、医疗等。

　　5、厂房的房屋状况。具体包括深圳厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况。

　　6、除此之外，评估机构还得将深圳室内的装修量出来，单独进行评估。

　　深圳厂房拆迁评估有哪些注意事项

　　1、指定被拆迁人。这一点往往是容易被深圳的评估机构所忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。

　　2、避免评估漏项。由于深圳被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是常见的问题之一。

　　3、明确停产停业损失补偿。深圳律师在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照深圳经营效益、营业额、利润额等条件确定。

　　4、评估时间。深圳有些地方政府在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具深圳征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。

　　深圳厂房拆迁评估需要提供哪些材料？深圳厂房拆迁评估有哪些注意事项？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，在选择评估机构的时候，大家一定要选择正规的机构，这样的评估结果才更具有可信度，以免我们的合法权益遭受损失。