在广东军产房是否可以交易？军产房如何交易？

　　市场上的房屋类型有很多，军产房是很多城市都存在的一种建筑房屋。在广东的朋友们如果要购买军产房，一定要根据当地政策来进行买卖和交易，要注意具体交易流程。那么在广东军产房是否可以交易？军产房如何交易？

　　一、在广东军产房是否可以交易？

　　1、军产房顾名思义就是部队产权的房子，不属于个人产权，从法律上说是不可以买卖的、而现实中买卖军产房是存在的、但是必须注意的是买卖军产房是有风险的。

　　2、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。军产房是国家军事机关的房屋，房屋权证上登记的人是军事机关、该房屋一般不能成为公民个人的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有权。

　　3、如果军产房经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋权证已注明为军人的个人私产、这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。

　　二、在广东军产房如何交易？

　　1、军产房地产交易需要持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。

　　2、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批：出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

　　3、综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效、该房屋一般不能成为公民个人的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权没有权。

　　在广东的朋友们如果要进行军产房的买卖和交易，可以先准备个人材料，根据当地政策来进行军产房的购买，这样也可以节省办理时间，希望对于在广东朋友们购买军产房有一定的帮助。