姚家还建房可以按揭吗？还建房可以贷款吗

　　现在购买房屋想要办理贷款的家庭是非常多的，但是有很多类型的房屋是不可以办理贷款的，今天小编就带大家一起来了解一下关于还建房贷款的问题，我们一起来看一下关于这方面的具体规定有哪些，还建房究竟是否符合规定，可以办理贷款。

　　姚家还建房可以按揭吗？

　　1、姚家还建房手续齐全是可以按揭的，如果是市统一规划的话还建房也可以做按揭，具体看那些楼盘那些地方，市区里面的可能性大些。

　　2、还建房申请条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

　　3、具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

　　4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

　　姚家还建房可以贷款吗？

　　1、姚家还建房是否可以贷款需要看手续是否齐全，没有产权证的房子是不能做抵押的，也就不能贷款的。

　　2、还建房分两种：一是政府还建的经济适用房，需要满五年才可以市交易，才可向银行申请贷款。二是开发商还建的商品房，和普通的商品房一样，只要有《土地使用权证》和《房屋权属证》，就可以申请贷款。

　　3、由于还建房属于集体或者村民、居委会、单位集资建的房子，首先要转化为国有土地，向国家缴纳土地出让金，备齐五证，转化为商品房，才能办理贷款。

　　上面内容就是关于姚家还建房可以按揭吗，姚家还建房可以贷款吗，要看是政府还建的还是开发商还建的，说到底，就是看能否上市交易，具不具备变现价值。大家平时也可以多看一些关于贷款的具体规定，这样对于以后办理贷款也会有一定的帮助。