什么是多层别墅？多层别墅国家标准有哪些

　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，每平方米价格要高出一倍左右。那么今天我们一起来了解一下什么是多层别墅，多层别墅国家标准，看一下这方面的具体规定究竟有哪些，这样大家在选购别墅的时候应该可以更好的选择。

　　什么是多层别墅？

　　1、多层别墅是适用性比较强的别墅形式，可以适合各种基地条件，尤其在用地紧张的城市中，更能发挥空间组织紧凑，占地少。

　　2、同时对一些面积大、功能复杂多样的大型宅邸，分层布局可以使功能分区更加合理。另外，对于山地或坡地等特殊的地形，多层布局可以更充分地顺应地形。在构思别墅的造型和体量时，多层别墅可供模仿和借鉴的造型元素和手法也相对丰富一些。

　　多层别墅国家标准？

　　1、住宅建筑按层数划分为：1－－3层为低层；4－－6层为多层；7－－9层为中高层；10层以上为高层。另外，也有一种解释是说多层房屋介于10米－24米之间，4－8层都可以算多层住宅。

　　2、民用建筑设计通则将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

　　3、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

　　上面的内容就是关于什么是多层别墅，多层别墅国家标准，自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，现在的价格都是非常高的。