成都土地证父亲更名给儿子哪里办理？办理流程是什么

　　国有建设用地使用权转让必须签订书面转让合同，并办理房屋产权过户登记，那么今天我们一起来了解一下成都土地证父亲更名给儿子在哪里办理，成都土地证父亲更名给儿子办理流程是什么，希望大家看过以后都能更好地办理过户手续。

　　一、成都土地证父亲更名给儿子在哪里办理？

　　1、我们应该去土地管理部门办理变更。

　　2、要应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。

　　3、去办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。

　　4、如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。

　　二、成都土地证父亲更名给儿子办理流程是什么？

　　1、在买农村自建房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。

　　2、拿着材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

　　3、过户指的是转让，费用包括转让金（各地叫法可能不一样）和契税。转让金：现在收的是土地税。契税：成交价的3％。交易费：一般数百元登记费，一般数十元至数百元（可以到当地的国土部门查询）。

　　4、一般涉及的费用包括土地评估费（给土地评估公司，可讲价）测量费（给测绘部门，如果原来有准确的数字化图应该可以免，各地要求不一），如果是继承。1元/平方米（这个各地规定也不一致）。

　　以上就是小编为大家了解到的成都土地证父亲更名给儿子在哪里办理成，都土地证父亲更名给儿子办理流程是什么的相关内容，如符合登记条件，在受理之日起15个工作日内即可办结，土地登记费为100元。具体办理事项可向当地国土资源部门咨询。