南京公积金贷款利率是多少？什么是公积金贷款利率

　　公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的值就是贷款人高可贷金额。那么下面我们就一起来了解一下公积金贷款的利率问题，相信大家对于这个问题是非常关心的。

　　南京公积金贷款利率是多少？

　　1、公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25％月利率为3.25％/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75％，都一样。

　　2、公积金贷款的利率5年以下（含5年）降至3.5％，5年以上的公积金贷款利率下降至4％。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的值就是贷款人可贷金额。

　　3、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例、其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70％；建筑面积在90平米以下的、贷款额度不得超过所购房款的80％。

　　南京什么是公积金贷款利率？

　　1、央行决定降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4％；5年及以下，为3.5％。贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

　　2、住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10％执行。住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。

　　3、目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35％和1.10％。

　　上面这些就是为大家了解到的南京公积金贷款利率是多少？南京什么是公积金贷款利率的相关信息，住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整。