买房也要买名牌：买房选大开发商的好处有哪些？

　　在日常生活中，如果我们需要买一样东西，但却不知道哪一款比较好的时候，大多数人都会选择买，这是为什么？原因很简单，之所以能成为，是因为它已经被人们认可，已经成为了品质、信誉的代名词。

　　所以买房子也一样，当我们对购房知识一无所知的时候，选择品牌大开发商的房子，无疑是个明智的选择，而且买大开发商的房子，好处是显而易见的。

　　一、买房选大开发商的好处有哪些？

　　1、实力雄厚更值得信赖

　　很多人买房最怕遇到的事情就是一些小开发商资金出现问题，导致楼盘烂尾，购房者半辈子积蓄可能打了水漂，即便可以赔偿，但维权之路何其漫长？资金雄厚，实力强劲的大品牌开发商则一般不会出现这种问题，这颗定心丸比房价便宜几万块更有价值。

　　另外，大品牌开发商实力雄厚，在材料上，大品牌开发商使用好材料的可能性更高；从设计上来说，大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。

　　2、大开发商物业更好

　　当前的中国，早已不是只需容身之处的居住需求，更注重生活品质，这时候一个好的物业则显得额外的重要。真正的精致生活居所不仅在于硬件设施的完美与奢华，更在于提供全面的增值服务。

　　相对于小开发商，大开发商更加注重后期管理和服务，物业质量较高，大品牌开放商在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。

　　3、更具前瞻性眼光

　　我们可能都知道，每一个开发商在拿地的时候，都会在前期做一些调研。大品牌开发商一般都已经有了十几年甚至几十年的开发经验，会比小开发商拥有更完善的调研团队，他们与政府的关系也更为密切，可能会比普通人更早政府的布局，知道政策会向哪里倾斜，哪个地段会更有空间。

　　而事实上，即便是同一个地段，当初开卖价格相差无几的楼盘，若干年后大开发商的房子一般都比旁边小开发商的房子卖得更贵，也更受到二手买家的青睐。

　　二、如何判断开发商实力？

　　1、开发商以往的业绩

　　开发商以往的业绩好坏可以看出这个开发商的实力，因此购买前可以搜索下相关消息了解下。

　　2、项目总开发量和开工量

　　如果一个总建筑面积为60万平方米的大项目，首期只开工了两栋楼，这样的开发商可以称得上是有实力的开发商吗？

　　3、市场占有率

　　同期开工的项目较多，市场占有率非常高，对于开发商来说，如果没有一定的实力是很难应付的。

　　4、工程进度情况

　　看开发商正在建设的工程是否在如期进行，期间是否出现过问题，建设工期是否有保障等，这些也能看出开发商实力。