在辽宁售后公房是什么意思？置换房和售后公房有什么区别

　　售后公房原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人，这样的已经出售的公房就叫已经售后公房。那么今天我们就一起来了解一下在辽宁售后公房是什么意思，在辽宁置换房和售后公房有什么区别，希望大家看过以后对这方面会有所了解。

　　一、在辽宁售后公房是什么意思？

　　1、房改后自一九九四年起政府把公房（也就是使用权房）出售给职工（买下产权），后来已售公房可以上市出售，于是这些上市的已售公房被称为售后公房（分成本价房和标准价房）。

　　2、房屋一般分为私房和公房，私房包括自建房、商品房、房改房、经济适用房（政策性商品房）。

　　3、公房包括房管部门直管公房和单位自管公房，其中直管公房可按规定转让使用权，性质仍为公房，不允许中介代理。

　　4、购买了公房后为房改房，如产权归属写的是售后公房应该是中介自定义的，可要求核对房屋权属证，在附记中房改购房、经济适用房均会注明。

　　5、较大的特点是面积小、总价低，即原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。

　　二、在辽宁置换房和售后公房有什么区别？

　　1、售后公房，特指，房改以前租住的公房在房改后被租用人买下，一般是房龄较长的。

　　2、置换房则是另外一回事，如你所在房屋是文物保护建筑，要你搬迁，给你提供的房子被称为置换房，可能是旧房子，可能是新房子，可能在核心，可能在偏远地区。就是政府征收的安置被征收对象的房子。

　　以上的这些内容就是小编为大家整理到的在辽宁售后公房是什么意思，在辽宁置换房和售后公房有什么区别，售后公房的特点是面积小、总价低，相信大家看了本篇文章以后您对售后公房的性质会有一定的了解了，希望以上内容对大家会有帮助。