重庆买房用公积金贷款合适吗？公积金贷款有哪些规定

　　现在很多人寻找工作都会关心五险一金的问题，因为这些除了工资外，对于我们来说也是重要的，尤其是公积金，公积金的用处大，所以现在很多人都考虑用公积金买房贷款，那么下面我们来为大家介绍重庆买房用公积金贷款合适吗？重庆公积金贷款买房有哪些规定？

　　一、重庆买房用公积金贷款合适吗？

　　重庆买房用公积金贷款是合适的，因为公积金贷款优点如下：

　　1、其公积金贷款的利息低于同期商业贷款。

　　2、对于住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。

　　3、其公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

　　公积金贷款的缺点：

　　1、我们需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；

　　2、对于公积金贷款金额有限制；

　　3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度；

　　4、由于公积金贷款申请周期相对较长，有的开发商或房东不接受公积金贷款。

　　二、重庆公积金贷款买房有哪些规定？

　　1、其借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

　　2、其借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；

　　3、需要有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

　　4、要具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；

　　5、没有尚未还清的公积金贷款；

　　6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

　　以上我们为大家介绍的是关于重庆买房用公积金贷款合适吗以及重庆公积金贷款买房有哪些规定的相关问题，了解到这些那么这样就够了，当然我们还是会有一些困惑，那么还是建议大家到公积金管理机构进行咨询和答疑。会有工作人员做详细的解答。