买房看样板间应该注意什么？

　　样板间是开发商精心设计的户型展示区，风格时尚多样，创意无限。然而，市面上有不少小户型，实用率高，样板间房间一点也不拥挤。但实际收楼后却感觉房间缩水了！样板间猫腻多，千万不要被闪花了眼！华丽丽的样板间背后有多少“视觉欺骗”的伎俩呢？今天，就带您一一戳穿这些伎俩。

　　1、不设置门和窗

　　为什么85平的三房空间透亮，房间一点也不拥挤？原来，该盘所有的样板间都没有设置门窗，客厅与阳台之间的墙壁也被直接“抹去”，这样一来，房间瞬间增大了！

　　2、镜子超多永远不关灯

　　很多样板间会在墙壁上贴很多镜子，镜子可以反射空间，让房间显得更为宽敞、明亮，在视觉上形成一种错觉。80平的房子看起来和100平的一样！

　　另外，样板间特地装了多数量暖色的灯光，吊灯、射灯、壁灯，不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开，显得房间温馨而漂亮。但其实会影响购房者对房屋采光的判断，暖光也可以扩大空间效果。

　　3、家具缩水或缺少

　　收楼后很多业主会惊奇的发现，原本觉得合适的位置，结果家具根本放不下。开发商在装修样板间时，为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等，会“特制家具”。例如，次卧1.5米的床会换成1.2米的，衣柜只有普通衣柜深度的一半（根本不能挂衣服）等。

　　4、未设置管道线路

　　在样板间里，开发商基本不会设置上下水管道、管线等影响视觉又占空间的设施。所以一定要跟销售仔细问清楚，管道的安装位置，给自己心里留个底！

　　5、样板间面积大于实际面积

　　有些项目将样板间设置在附近的另起的楼栋里，将样板间偷偷做的更大，超过实际面积，或层高不属实，而实际收楼后才发现房子少了一大截。

　　建议：看楼带把尺，实地考察宽度。

　　看房时，带一把软尺实地考察样板间的开间、进深、层高等，或者利用身上的小物件、房内地砖数量来折算房间面积，实实在在的测量才能防止掉进样板间的“美丽骗局”。其实，试着关掉房间的所有灯光，真实感受自然光的来源，检查采光效果。