无锡新建厂房是否缴交契税？需要缴纳哪些税费

　　新建的厂房里有些地方和其他的房屋一样也是需要缴纳税费的，不过有很多人对新建厂房是否缴纳契税不太清楚，所以小编今天为大家整理了以下的相关信息，让我们一起来了解一下无锡新建厂房是否缴交契税，无锡新建厂房需要缴纳哪些税费。

　　无锡新建厂房是否缴交契税？

　　1、中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税、因此，无锡建设厂房不属于房屋权属转让与赠与，不交契税。

　　2、无锡新建厂房不用缴纳契税、但取得土地使用权时要缴纳契税、因为契税的征税对象为发生土地使用权和房屋权属转移的土地和房屋、新建厂房没有发生转移，所以不用缴契税、另要注意契税由买受人纳税。

　　无锡新建厂房需要缴纳哪些税费？

　　1、企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商企业所得税、城市房地产税、以租金收入为计税依据缴纳营业税，税率为5％，应纳税额＝租金收入、税率。

　　2、无锡城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1％、5％、7％、外商企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。

　　3、无锡企业出租房屋房产税按企业会计帐簿上记载的房产原值扣除30％的余值计征的，税率为1.2％、企业出租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中，按法律、法规的规定计算缴纳企业所得税。

　　上面这些就是为大家了解到的无锡新建厂房是否缴交契税，无锡新建厂房需要缴纳哪些税费的相关信息，在建厂房之前除了考虑厂房厂址的选择，厂房结构及供电供水工艺标准外，还要注意的另一问题就是工业区行业定位问题。选择在适合自己行业的工业园内。