温州房屋赠与需要公证吗？房产赠与公证费用是多少

　　现在获得房产的方式有很多种，购买是其中较为常见的一种，赠与也是其中的一种。但是很多人不了解赠与的相关情况，所以不少的人都会在这一方面吃亏，在办理的时候就不太容易办理。为此今天就来为大家介绍一下温州房屋赠与需要公证吗？房产赠与公证费用是多少？

　　温州房屋赠与需要公证吗？

　　1、温州房屋赠与需要公证的，房产赠与指的是房屋人将房屋权无偿赠给他人的行为，房产赠与人必须具有真实的意识表示，并且赠与人必须对其所赠房产拥有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。

　　2、享有产权的房屋人有权自由处分自己的房产，可以将温州房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。

　　3、受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是温州房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

　　4、办理温州房屋赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

　　（1）赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书，赠与物清单及权证明，如房产证、存单等。

　　（2）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

　　温州房产赠与公证费用是多少？

　　1、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2％收取公证费，如果是温州房产，一般是按照房产评估价的2％收取公证费。

　　2、需要温州房屋赠与人和受赠人共同到公证处办理。赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为，只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。

　　3、如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您温州房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。

　　上述文章即是小编为大家解读的有关温州房屋赠与需要公证吗？房产赠与公证费用是多少？的详细内容，希望能够对大家有一定的帮助，建议大家在办理房屋赠与公证的时候提前准备好相关的材料，避免办理的时候浪费很多的时间。