在广东土地证可以代办吗？如何代办土地证

　　如今我们在买房的过程中，当大家从房地产开发公司买得的一手商品房都要经过一些办证的流程，但由于很多人都忙于自己的工作，或是在异地不能及时回来办理土地证的相关手续，为避免麻烦会直接委托他人代办土地证，那么在广东土地证可以代办吗？如何代办土地证？

　　在广东土地证可以代办吗？

　　我们了解《国有土地使用权证》（简称土地证）是住宅不动产物权的重要组成其部分，该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限等内容。在广东没有土地证，对购房者的权利肯定是有所损害的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算拥有了完整的权益。

　　1、需房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　2、需其房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　3、需其土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在广东当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　4、我们要对新建房屋土地登记需提交广东土地和规划部门建房批件。

　　5、其买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　6、除委托代办提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　在广东如何代办土地证？

　　1、要签订委托协议，通常《购房合同》中有关于委托广东开发商代办房产证和土地证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议，但一般还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份委托其代办土地证，并同意入住之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

　　2、要缴纳土地证代办费、缴纳后就可以办理收房入住手续的时候，广东开发商往往会要求您缴纳公共维修基金、契税、印花税这些费用。

　　3、要按照约定时间领取土地证，代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取土地证了，在广东如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

　　以上即是有关在广东土地证可以代办吗？如何代办土地证？的详细解读，希望文章能够对大家有一定的参考价值。其实，如果业主有一些事情不能亲自来办理土地证，也是可以办理代办的，当然代办的时候也是需要大家去办理一些手续。