收房攻略：新房验收时这些地方需要特别注意

　　在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收属于多此一举其实，在很多情况下，你验不验收，房子都是你的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任。

　　1、进户门是否有磕碰和刷漆

　　应该仔细查看进户门，看是否有磕碰和刷漆，严格来说，门身内外以及顶面都应该刷漆，而且门的间隙不能太大，开合不应该有异声，门的四边应该贴紧门框，门锁的一边间隙不能太大，当然试锁也不能忽视，主要看门锁安装是否牢固，钥匙是否好用。

　　最后也是新房验收验收要点之一，就是查看门的隔音效果以及密封度怎么样，这也是不能忽视的房屋验收要点。

　　2、楼地面是否平整

　　新房验收工作，还有楼面是否平整问题。想要查看楼地面是不是平整需要借助工具来完成，可以用长尺或者是带水平的专用直尺，靠墙壁地面检查是否平整，同时要看是否有裂纹，墙面是否有爆点。

　　所谓的爆点是指生石灰发熟石灰的时候因搅拌不均未发好，抹在墙上会出现爆点，如果用铁器敲打爆点，会出现大面积的疏松脱落。

　　3、阳台设备无破损

　　在新房验收阳台的时候应该注意查看地面是否平整无破损，另外就是看阳台的窗户设备是否完好，检验窗户的开关是否正常可用。

　　4、给水排水是否正常

　　新房验收工作还要检查各房间的水管龙头是否能够正常给水，是否配套齐全，台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞，合格的地面不应该有积水存在，要注意测试一下排水的速度。

　　5、电气是否与买的数量一致

　　房屋验收要点还有电气方面，主要就是看电卡以及水卡中的水量以及电量是否与购买的数量一致，查看卡是否正常可用。

　　6、给水是否配套齐全

　　在新房验收工作中，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全（包括楼道里的管道井中的水龙头）。

　　7、预留洞是否合理

　　空调机空洞是一个小细节，很容易被忽视，但是其是否合理也是非常重要的，应该看下是否是内高外低，如果相反的话，下雨的时候雨水很容易灌到室内。如果在新房验收工作时发现这个问题，一定要把原来的孔堵住，重新开新孔，不要担心麻烦，如果真是被雨灌了损失会更大。

　　8、强电、弱电

　　新房验收强弱电的方法，看电闸以及电表是否能够控制室内的灯具以及插座等，要检查开关插座的牢固度，强弱电的垂直距离应该超过一米，否则可能会影响到以后电视的收视效果。

　　建议大家，可以用电笔或者小灯泡来测量各个强弱电是否通畅，可以通过拉闸来看电路问题，如果户内有分闸的话，可以分别检查，效果更好。

　　以上就是购房指南为大家分享的新房验收工作相关的房屋验收要点，掌握好这些工作，再也不用担心新房验收工作了。