在广东防港城房产税如何征收？有什么具体规定

　　购买房屋也是需要缴纳一定的税费的，只是不同种类的房源所缴纳的税费也有所不同，所以大家在购买房屋前也该对所要缴纳什么税费了解一下，那么在广东防港城房产税如何征收？有什么具体规定？针对这个问题，小编也为大家准备了一些相关的资料，一起来看看。

　　在广东防港城房产税如何征收

　　一、其征收标准；其房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　二、计算方式；其房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。其房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。

　　三、征收期限：

　　房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定，房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　四、征收对象：

　　房产税的征税对象是房产，即有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所，但独立于房屋的建筑物，如围墙、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

　　在广东房产税有什么具体规定

　　在广东房产税在下列地区征收：

　　一、城市按市区域（含郊区）的区域范围；县城按县城镇区域（含镇郊）的区域范围；建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的村；

　　二、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区，开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

　　以上是在广东防港城房产税如何征收？有什么具体规定？的相关介绍，大家看到这里也会明白了。由于各地对房产税的要求略有不同，如果大家还有什么不明白的，可以到当地的相关机构咨询，这样得到的信息才更为准确，避免发生不必要的麻烦，也浪费我们的时间与精力。