上海二手房支持公积金贷款吗？二手房住房公积金贷款流程？

　　二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的高贷款额度。那么今天我们一起来了解一下上海二手房支持公积金贷款吗，上海二手房住房公积金贷款流程，看一下这方面的具体规定究竟是怎样的。

　　上海二手房支持公积金贷款吗？

　　1、上海二手房一般是可以使用公积金贷款的，借款人向市资金提交以下贷款资料：公积金贷款申请表；公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；所购房屋的评估报告书。

　　2、买卖双方签定的《存量房购房合同》；原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）

　　3、借款人委托中介公司代办手续。客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金办理审批。市资金对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。

　　上海二手房住房公积金贷款流程？

　　1、领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金进行预登记，领取公积金贷款申请表。

　　2、受理审批：市资金受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

　　3、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税（原件及复印件）到市资金，由市资金出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

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