买房选楼层都说七八层好，真相究竟是什么？

　　购房者买房时都十分关注楼层的选择，这是因为不同楼层的房屋，采光、通风条件不尽相同。选择楼层的时候，常有七八层是黄金楼层的说法，那么真相究竟是什么？其它楼层的条件又如何呢？

　　七八层的房子好不好？

　　对于小高层（7-11层）和高层（12-30层）来说，七八层往往位于一栋楼的中部位置，不似低楼层和高楼层的优缺点过于明显，因此综合起来相对更适宜居住，价格也更高，因此被称为“黄金楼层”。人们选购七八层也往往基于以下几个方面：

　　空气质量：过低的楼层空气较为混浊，杂质较多；而过高的楼层，则空气相对稀薄。这些都不适于一些患有疾病的人居住，因此中间楼层成为上佳选择。

　　心理状况：楼层过高容易使人产生心理压抑；楼层过低噪音、潮湿等问题需要过多关注，容易影响居住着的心理状况。中间楼层则高度适中，不容易让人产生心理问题。

　　安全隐患：七八层的房子不会产生底层易被盗的风险，也不会产生火灾逃生难的问题。

　　其实不同高度的楼房黄金楼层大不相同，在多层建筑中（4-6层），由于没有电梯，3-4层高度适中，上下楼方便，受到底层湿度影响较小，因此是黄金楼层，而在超高层建筑中（高度100m以上），15-25层的位置则相对较好。

　　其他楼层怎么样？

　　不同的楼层的优缺点不同，但如果按照顶层、中间楼层、和低楼层来分的话，基本优缺点有以下几点：

　　顶层：

　　优点：视野开阔；无噪音干扰；私密性极好；价格便宜。

　　缺点：太阳直射楼顶、夏热冬冷；水压较小；易出现漏水、裂缝；若发生火灾不宜逃生，且火灾散发的毒气由下而上；高层空气较为稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

　　中高楼层

　　优点：高度适中；通风采光良好；光线不易被遮挡。

　　缺点：若有排废气的管道会受到部分影响。

　　低楼层

　　优点：方便老人孩子出行；发生意外容易逃生；一楼一般会有入户小院，价格较低但空间利用率较高。

　　缺点：采光较差；容易受噪音污染；有虫蚁及潮湿的困扰；安全性较差。

　　如何选择合适的楼层？

　　从楼层的优缺点可以看到，每一层都有利弊，因此适合自己才最重要。例如对于上有老下有小的家庭，必须考虑到小孩和老人的出行问题，低楼层较为合适。对于身体健康的年轻人，可以选择高层房屋，首先价格便宜可以缓解购房压力；其次高层房屋视野开阔，采光效果好，可以满足年轻人的“登高远眺”的需求；对于有一定经济实力的购房者，可以选择中间楼层，高度适中，采光、通风效果良好，居住体验佳。