在山东省新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交

　　买房前大家都要做预算，除了房屋的单价和面积外，购房契税也是很多购房者关心的问题。在购房的时候还要为自己的房子付多少的税以及购房契税怎么交，这点是作为购房者必须了解的知识，那么在山东省新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交？且听小编细细道来。

　　在山东省新房交契税需要什么资料？

　　1、商品房买卖合同（封面1－7页，合同签订期所在页）；购房票据或收据；个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；山东房屋实测报告表或实测平面图。

　　2、山东省市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭只有一套住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭只有一套住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

　　3、如果您购买的是山东省非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

　　在山东省办房产证契税应该怎么交？

　　1、契税一般是可以在山东省区政务中心房地产管理窗口缴纳的，住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。

　　2、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时山东开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

　　3、在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

　　通过阅读这篇文章，大家对于在山东省新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交？这个问题想必都已经了解清楚了吧？山东的朋友们在交纳房屋契税的时候，可以先根据文章中的阐释提前准备好办理手续所需的资料，根据规定的流程进行办理，这样也能够更加的方便。