苏州房改房抵押贷款利率是多少？额度是多少

　　房改房是我们国家房产类型的其中一种，我们在贷款的时候可以选择抵押贷款的方式来进行办理。那么房改房的房产类型可以办理抵押贷款吗，利率是多少呢。下面我们来为大家介绍有关于苏州房改房抵押贷款利率是多少？苏州房改房抵押贷款额度是多少？

　　苏州房改房抵押贷款利率是多少

　　对于个人房屋抵押银行利率：还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的项目年利率（％）

　　1、短期贷款六个月以内（含六个月）5.10六个月至一年（含一年）5.56

　　2、中长期贷款一至三年（含三年）5.60三至五年（含五年）5.96五年以上6.143、如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10％左右。具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

　　苏州房改房抵押贷款额度是多少

　　1、我们知其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70％。不过根据房产类型的不同，贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数，为70％。而写字楼、商铺的抵押贷款成数只有60％；厂房抵押贷款成数只有50％。

　　2、以下类型的房屋是无法（或者说很难）抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；使用未到五年的经济适用房；小产权房，为受房管认同；部分已购公房等。

　　以上我们为大家介绍的是关于苏州房改房抵押贷款利率是多少？苏州房改房抵押贷款额度是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。如果我们想要办理抵押贷款，房改房也是可以办理的，只要我们来办理相关的程序就可以了。