在杭州安居房过户要带哪些证件？安居房过户要交哪些费用

　　安居房也是我们国家的一种房产类型，它是指国家安居的工程而建设的房子，也是政策的一项补贴政策房，当然在购买的时候也是会有一些相关的政策的。那如果这样的房子要过户，需要带哪些证件。下面我们来介绍在杭州安居房过户要带哪些证件？杭州安居房过户要交哪些费用？

　　在杭州安居房过户要带哪些证件

　　其安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

　　1、需要合同原件。交易结算资金托管凭证原件。买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金划转声明原件。契税完税或减凭证原件。

　　2、需要房屋权证上的房屋登记表。其他资料。同意申请安排住房的，转入售房程序，房价由局房改科计算（包括超面积市场价评估）；不同意安排住房，由房管科告知申请人。

　　3、我们介绍的以上程序适用于零散中购安居房，如批量安排安居房，则进行统一打分、排队，及按相应规定程序审批。

　　杭州安居房过户要交哪些费用

　　1、对于买房人应缴纳税费：契税是房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　2、对于卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元/平方米，增值税：5.6％（房产证未满2年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。

　　以上我们为大家介绍的是关于在杭州安居房过户要带哪些证件？杭州安居房过户要交哪些费用的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。安居房也是一项政策房，政府也是大大的补贴那些有需要的老百姓，相关的政策我们可以多多来了解。