苏州工业项目的容积率不能低于多少？相关规定有哪些

　　容积率其实就是项目用地的范围内的总建筑面积和项目的总用地面积的比值。那么今天我们一起来了解一下苏州工业项目的容积率不能低于多少，苏州厂房建设用地容积率的相关规定有哪些，看一下具体的规定究竟有哪些，希望大家看过以后会了解。

　　苏州工业项目的容积率不能低于多少？

　　1、农副食品加工业、食品饮料制造业、烟草加工业、纺织服装鞋帽制造业、皮革、毛皮、羽绒及其制品业、塑料制品业、通信设备、计算机及其他电子设备制造业、仪器仪表及文化以及工艺品及其他制造业容积率需要大于1.0。

　　2、纺织业、木材加工及竹、藤、棕、草制品业、造纸及纸制品业、家具制造业、印刷业、记录媒介的复制、化学纤维制造业、橡胶制品业等工业的容积率需要大于0.8。

　　3、废弃资源和废旧材料回收加工业、电气机械及器材制造业、交通运输设备制造业、专用设备制造业、通用设备制造业、金属制品业、非金属矿物制品业等工业的容积率需要大于0.7。

　　4、有色金属冶炼及压延加工业、化学原料及化学制品制造业、黑色金属冶炼及压延加工业等工业的容积率需要大于0.6、而石油加工、炼焦及核燃料加工业的容积率至少一大于0.5。

　　苏州厂房建设用地容积率的相关规定有哪些？

　　1、厂房建设用地容积率计算规则由省（自治区）、市、县人民政府城乡规划主管部门依据国家有关标准规范确定、未确定容积率等规划条件的地块、不得出让国有土地使用权。

　　2、以出让方式提供国有土地使用权的、在国有土地使用权出让前、城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、提出容积率等规划条件。

　　3、作为国有土地使用权出让合同的组成部分、容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的、土地使用权出让合同无效。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于苏州工业项目的容积率不能低于多少，苏州厂房建设用地容积率的相关规定有哪些，任何单位和个人只有遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标，才能够正常的开展工业项目活动，希望以上内容对大家会有帮助。