深圳购买回迁房哪里交房屋维修基金？交多少

　　回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。回迁房要交纳公共维修基金，今天我们就一起来了解一下深圳购买回迁房在哪里交房屋维修基金，深圳购买回迁房交多少房屋维修基金，看一下具体的情况是怎样的。

　　深圳购买回迁房在哪里交房屋维修基金？

　　1、深圳的业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

　　2、委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

　　3、建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。

　　4、一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

　　深圳购买回迁房交多少房屋维修基金？

　　1、购买回迁房每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

　　2、公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。

　　3、深圳售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

　　上面这些就是为大家了解到的深圳购买回迁房在哪里交房屋维修基金，深圳购买回迁房交多少房屋维修基金，业主办理缴费手续时应注意相关费用凭证的主体应与有权收费主体相一致。如果是物业公司代收，就应该要求其出示开发商的授权委托书原件，否则，不与其办理相关手续。