济南公积金贷款买房都需要什么，公积金贷款买房应具备的条件

　　公积金贷款是很多朋友们买房子会选择的一种方式，这样不仅可以让家人生活更加舒适，也可以缓解经济上的压力。公积金贷款在办理时候，要注意具体办理方法，那么济南公积金贷款买房都需要什么？公积金贷款买房应具备的条件有哪些？我们来了解一下吧。

　　济南公积金贷款买房都需要什么

　　公积金贷款贷款申请人须提供的资料：

　　（1）合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件），借款人的婚姻状况证明。

　　（2）借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水。B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明。C.个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单（存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料。

　　（3）银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书，借款人与售房人签订《房地产买卖合同》，已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明，该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户），银行要求提供的其他文件或资料。

　　济南公积金贷款买房应具备的条件

　　（1）必须是已经年满了18周岁，具有完全自主民事行为能力的自然人。有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

　　（2）按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续。按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件。

　　如果要办理公积金贷款的话，建议要了解一下办理的条件，根据当地政策来进行办理，这样也可以省去很多的事情。以上就是小编关于济南公积金贷款买房都需要什么？公积金贷款买房应具备的条件有哪些？的相关介绍，希望对于济南朋友们办理公积金贷款有一定的帮助。