北京存量房土地证到期后怎么办？可以续期吗

　　有很多家庭在土地证到期以后大家都不知道怎么办理，那么今天我们一起来了解一下关于存量房土地证到期后的情况，商品房买卖中重要的是两张证，土地证和房产证。所以土地证是非常重要的证件，下面我们就一起来看一下这方面的具体情况。

　　北京存量房土地证到期后怎么办？

　　1、存量房土地证使用期限到期后、到国土部门申请续期；交多少要经地评估机构评估、存量房土地证到期后自动续期，期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权。

　　2、物权法规定土地到期后自动顺延、但要交费用、具体怎么交、交多少还没有明确、全国人民都在关心这个。

　　3、如果存量房土地的使用期到了、你的房子有二种情况；补交地价、可以继续使用该土地、第二种：拆了房子，土地你就没有使用权了、但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人、也就是通常我们所说的回迁房。

　　北京存量房土地证到期后可以续期吗？

　　1、北京存量房土地证到期后可以续期的，如果得到批准需要补缴土地出让金，具体数额多少得去国土局咨询、存量房土地证，因为不同区位的出让金是不一样的、如果申请没有得到批准、政府可能就会收回土地、你的房产会通过估价，做相应的补偿给你。

　　2、非房屋住宅建设用地使用权期间届满后的续期、按照相关法律规定办理、该土地上的房屋以及其他不动产的归属、有商定的依照商定；没有商定或者商定不明白的、按照法律、法规的规则办理。

　　上面这些就是为大家了解到的北京存量房土地证到期后怎么办？北京存量房土地证到期后可以续期吗，房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年。