青岛厂房拆迁评估需要提供哪些材料？有哪些注意事项

　　在厂房需要拆迁的时候我们需要办理评估，而且现在各地需要拆迁的厂房都非常多，所以提前了解一下我们办理评估手续需要提供的材料以及需要注意的事项对于日后办理会有帮助的，今天小编就带大家一起来看一下这方面的具体情况。

　　青岛厂房拆迁评估需要提供哪些材料？

　　1、厂房拆迁评估重要的是建筑面积、结构这些数据应当由专业测绘公司提供、厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的。

　　2、还有就是当地的房地产行情，配套情况等影响房地产价格的重要因素都要调查；除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估；权属资料：厂房权属证、产权档案资料。

　　3、地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗等；房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况；其他：关注有无共有人、有无土地证等。

　　青岛厂房拆迁评估有哪些注意事项？

　　1、评估机构应当由被拆迁人指定、这一点往往是容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果相差一倍还多。停产停业损失补偿、很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。

　　2、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是常见的问题之一、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。

　　3、总之每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题，但又各不相同、想彻底解决问题就要从案情角度出发，认真分析影响企业评估的各个症结所在，才能更大限度的提高补偿、争取补偿。

　　以上就是小编为大家了解到的青岛厂房拆迁评估需要提供哪些材料？青岛厂房拆迁评估有哪些注意事项，为了适应当前的当局的发展趋势，落后及不合格的厂房进行拆迁是不可避免的，所以我们需要注意避免自己受到一定的损失，提前了解一下还是非常有必要的。