甘肃集体房产证可以按揭贷款买房吗？需要准备什么材料

　　其实在购买房子的时候，都会有一些疑问，让人们不知道怎么办。当然按揭贷款是属于购买房子中的一种贷款方式。但是对于集体的房产证是否可以按揭贷款购买，不少的人就不了解，为此小编就来介绍一下有关于甘肃集体房产证可以按揭贷款买房吗？甘肃集体房按揭贷款需要准备什么材料？

　　甘肃集体房产证可以按揭贷款买房吗？

　　1、甘肃集体房有产权，有房产证，也可以办理贷款。集体房产证如何办理贷款呢？你是想用集体证办理抵押贷款，与按揭实质一样。如果是国有出让或划拨、集体拥有就可以，但手续较为复杂，有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押，而且集体资产抵押要求集体表决同意；

　　2、如果是三农集体用地，只有流转地在有些地方可以接受抵押。个人抵押贷款一般都是需要通过贷款公司来办理，因为银行是放款第三方的！需要材料产权人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证（离婚需提供离婚证，单身证明）公司证明信，银行流水，抵押物的房产证（如有备用房提供）。

　　甘肃集体房按揭贷款需要准备什么材料？

　　1、甘肃集体房按揭贷款需要准备以下材料：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

　　2、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料，回派出所即可办理手续。

　　3、根据相关规定，购房当事人需向公安机关提供：房屋产权证（按揭房凭购房合同和银行按揭协议）和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

　　以上是小编介绍的甘肃集体房产证可以按揭贷款买房吗？甘肃集体房按揭贷款需要准备什么材料？通过介绍我们了解到，在购买房子时，是集体土地证时可以使用按揭贷款的。并且在办理贷款时，需要准备好材料，方便按揭贷款的办理以及缩短办理的时间。