苏州收房时业主要带啥资料？开发商须提供什么

　　经历了买房的各个流程只有，终于走到比较重要的环节收房。其实面临收房虽然说是一件比较兴奋的事情，但是也会有一些疑问，不知道应该怎么处理。在收房时，业主和开发商都需要带一些材料，来完成收房。那么小编就来介绍一下有关于苏州收房时业主要带啥资料？苏州收房时开发商须提供什么？

　　苏州收房时业主要带啥资料？

　　1、“收房”有两层含义：一即是指中介公司的一种常规操作手法；另一种则是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。而这里指的收房就是是与开发商交接的行为。

　　2、一般来说，购房者应该在收房通知单上的注明时间内（一般是30天左右），携带齐收房当天所需要的各种文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点（一般是楼盘现场）办理收房入住手续。此外，好多种项目会在办理收房的同时，也同时为每位业主办理预售面积与产权面积差异退补的手续。

　　苏州收房时开发商须提供什么？

　　在收房时，开发商需要提供如下所示的三书一证一表：

　　1、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称，来保证住宅的质量标准。

　　2、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。收房时开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。

　　3、收房时开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站（质监站）经验收合格后颁发的。

　　以上是小编介绍的苏州收房时业主要带啥资料？苏州收房时开发商须提供什么？在收房的时候，除了要准备一些需要的材料之外，在整个收房的过程中还是有许多的环节需要我们注意的，这些细微的小环节是关于我们是否可以购买一套物有所值的房子。