南昌按揭房房产证如何办理？需要哪些手续

　　购买房子我们一般人都会使用贷款的方式来进行购买，那这样的话就会省会很多的麻烦了吧。但是如果我们按揭购买房子，那么房子的房产证应该怎么样来进行办理呢。下面小编来介绍南昌按揭房房产证如何办理？南昌按揭房房产证办理手续有哪些？

　　南昌按揭房房产证如何办理

　　1、其实无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。

　　2、贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。

　　3、当证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。

　　4、我们确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50％。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

　　南昌二手按揭房房产证办理手续有哪些

　　1、按揭房购房者与买房者签订《房屋买卖合同》；

　　2、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；

　　3、按揭房购房者交纳房屋价格30％的首付款（按交易的价格与评估的价格取较低值的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；

　　4、银行复审通过后将房款给卖房者，向卖方的银行转账；

　　5、按揭房购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》；

　　6、按揭房买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；

　　7、按揭房卖房者将房屋房屋交付给购房者；

　　8、按揭房卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押；

　　办理按揭房屋房产证的话，可以按照上述的流程来进行办理，要提前准备好办理房产证所需要的材料等，这样办理起来也是比较快速的。

　　以上我们为大家介绍的是关于南昌按揭房房产证如何办理？南昌按揭房房产证办理手续有哪些的相关问题，按揭房也是可以办理房产证的，所以如果我们想要办理房产证，那么就需要了解要如何办理，上文中我们已经为大家介绍了一些，希望大家可以来参考。