无锡如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料

　　经济适用房不是谁都可以申请购买的，而且还有着严格的审核流程，有一点不符都会与之插肩而过，如果我们申请购买之后又不想要了想退房怎么办？都需要哪些手续呢？下面我们以无锡为例为大家介绍一下，无锡如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料？

　　无锡如何办理经济适用房退房手续

　　如果之前购买了经济适用房但是又需要退房，那么首先要满足一下退房条件，包括套型与设计的图纸不一致、开发商擅自变更规划、设计、面积误差值超过3%以及商品房主体结构不合格等。如果满足以上条件之后，就可以办理经济适用房退房手续：

　　1、提交经济适用房退房资料；身份审核，提交能够证明身份的身份证明；装修评估、材料初审；初审后，递交住房局审批。签订回购合同：经适房核心凭审批意见通知购房人签订《经济适用住房回购合同》。

　　2、头次退款；购房人办理房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销后，将回执单交到回购办；回购办开具《回购经济适用住房结清水、电、气、物业费通知书》给购房人，并收回购房款等资料原件。同时出具付款通知书，支付30%回购款给购房人。

　　3、移交房屋；较后退款。经适房核心在收到房屋交接单，并确定房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销办结后，支付70%回购款给购房人。

　　无锡办理经济适用房退房手续需要什么材料

　　经济适用房退房手续需要夫妻双方共同携带相关的资料进入市住房办经济适用住房开发科办理：

　　1、购房协议，也是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。需要包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。

　　2、夫妻双方的身份证，即是用于证明持有人身份的少有证件，多由各国或地区政府发行予公民，这是作为每个人少有的公民身份的证明工具。

　　3、户口本，即登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册，可以全面的反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。结婚证，即婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。双方均需要携带结婚证以证明双方婚姻关系。

　　4、缴款凭证，即购买经济适用房后所取得的缴费的收据。

　　综合上诉内容，经济适用房退房手续需要夫妻双方共同携带相关资料到市住房办经济适用房开发科办理，办理时提前准备好相关的咨询，以方便我们办理。以上是无锡如何办理经济适用房退房手续以及无锡办理经济适用房退房手续需要什么材料？的相关资料。