温州平房房产证可以代办吗？如何代办

　　平房在城市中越来越少了，但还是有挺多的，平房也同其他的房屋一样需要办理房产证的，有很多朋友，在办理房产证的时候自己是没有时间的，这个时候就需要其他人代办，那么平房的房产证是否可以代办呢，平房的房产证究竟如何代办，我们今天一起来了解一下。

　　温州平房房产证可以代办吗？

　　1、平房房产证可以代办，农村的宅基地是集体土地是国家免费提供给个人建房使用的，是不允许买卖、交易、转让的。就算有了买卖宅给予办理房产证和土地证。

　　2、房产证的全称是房屋产权证，包括房屋权证和房屋共有权证；房产证是国家依法保护房屋权的合法凭证，是产权人通过交易或自建等合法来源，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。

　　3、拆迁的话是没什么问题的，拆迁集体土地上的房屋，土地不给予补偿，所以你不必担心，补偿的是你的房屋、没有房产证、土地证的话按正常拆迁补偿价格下浮5％－10％给予补偿、按照我国现行的房屋权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

　　温州平房房产证如何代办？

　　1、须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）买卖合同、还有当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。

　　2、在初始登记的新建房屋中还需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证）、验线书、确权审批表、当地派出所的房屋座落证明、测绘图。关身份证明、房权证、公证书、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

　　3、家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

　　相信大家看了上述内容以后对于平房房产证代办的程序会有所了解，需要提醒大家的是代办房产证的时候需要准备好相关的材料，可以为大家在办理过程中避免很多的麻烦，有很多手续不全的会需要跑好几趟的，毕竟其他人代办不像自己，很麻烦就不好了。