重庆小产权房可以贷款吗？小产权房怎么贷款

　　最近小产权房真的很抢手，我们知道在一些乡镇里面有很多的小产权房，但是依然是很受欢迎的，有时候都会供不应求。那么我们购买小产权房可以进行贷款吗？怎么贷款呢，下面小编来介绍重庆小产权房可以贷款吗？重庆小产权房怎么贷款？

　　重庆小产权房可以贷款吗

　　所谓小产权房其实就是农民在集体土地上修建的房屋。小产权房一般是用于个人居住，小产权房也被称作乡产权房。由于小产权房不具备土地使用证和预售许可证，所以国土房管局是不会对小产权房买卖合同进行备案处理的。从这一层面来说购买小产权房是有着一定风险。但是用小产权房取得贷款并不是不可能的事情。

　　重庆小产权房怎么贷款

　　1、，确定贷款对象与范围。贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住小产权房农户。

　　2、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上，满足二个前提条件：一是出具农村住房坐落地所有权单位（村民委员会）作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。

　　3、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户，由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信30万元的，贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率，三年内周转使用。

　　以上是小编的介绍，有关于重庆小产权房可以贷款吗以及重庆小产权房怎么贷款的全部内容，对于这方面的问题我们应该有了解了吧。我们知道在一些相关的地区对于小产权房有不同的相关规定，所以我们不能一概而论，需要我们多多了解当地的一些情况。