重庆经济适用房买卖要注意哪些问题？经济适用房产权多少年

　　经济适用房的出现使更多的人用较少的首付，可以办理贷款，就可以买得起房子了，很多在外打拼的人已经熟悉了这个城市，想要在这个城市定居，对于经济适用房的渴望就越来越强烈了，那么重庆经济适用房买卖要注意哪些问题呢，重庆经济适用房产权多少年呢？

　　重庆经济适用房买卖要注意哪些问题

　　1、虽然在很多地方经济适用房的价位人们乐于接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。

　　2、在重庆有些经济适用房小区到晋江市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

　　3、购买重庆的经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

　　4、在重庆购房前一定要问清销售许可证和产权等重要情况的基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。

　　重庆经济适用房产权多少年

　　我们需要了解的是产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永远的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。

　　而针对重庆经济适用房来讲，根据即将发布的物权法的精神，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但再长不超过30年。期满国家要收回土地及其地上附着物的，补偿办法比照拆迁补偿办法执行，也就是说不管怎样都会有一定的物资保障。对于经济适用房道理是一样的。

　　以上就是关于重庆经济适用房买卖要注意哪些问题以及重庆经济适用房产权是多少年的介绍了，经济适用房不想商品房那样所占的位置比较好，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，可能对自己的影响也比较多，所以选择购买的时候要考虑清楚。