东营经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续

　　我们知道一般我们如果需要贷款的话，可以用房屋来进行抵押贷款，这样的话会解决我们很大的问题。我们知道一般的商品房是可以用来抵押贷款的，但是对于经适用房来说可以抵押贷款吗？下面小编来介绍东营经济适用房可以抵押贷款吗？东营经济适用房抵押贷款手续有哪些？

　　东营经济适用房可以抵押贷款吗

　　根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款：

　　1、其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。

　　2、所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。

　　3、经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。

　　5、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。

　　东营经济适用房抵押贷款手续有哪些

　　有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。

　　1、要拿房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

　　2、开一个土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记核心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

　　以上是小编为我们介绍的有关于东营经济适用房可以抵押贷款吗？东营经济适用房抵押贷款手续有哪些的相关问题，对于这类的问题我们应该有所了解了吧。经济适用房是可以进行抵押贷款的，只是我们知道是需要一些条件的，因为本身经济适用房就是政策房。