郑州二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少

　　买房不是简简单单交完房款就完事了，还有一些税费是需要我们缴纳的，买二手房也是一样需要缴纳税费的，但是还有许多购房者对所需要缴纳的税费还不了解，不了解办理起来是不是有点晕？今天我们来了解一下郑州二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少？

　　郑州二手经济适用房税费怎么交

　　在郑州二手经济适用房税费怎么交如下：

　　一、个人所得税：征收条件以家庭为单位的个人所得税；印花税：至今国家暂时免收；城建税：营业税的7%；

　　二、营业税：根据新出的2010年房产新政，转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅，需要按照全额征收营业税，转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。

　　郑州二手经济适用房税费多少

　　一、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下：

　　卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳；印花税：按照成交价的0.05%缴纳；核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%

　　二、取得产权证或完税凭证的时间超过五年的，可以按市场价出售。但出售的价格低于已购经济适用再上市买卖指导价格的，按市建委公布的已购公有住房和经济适用住房再上市住房指导价格。其成交价格高于已购经济适用住房再上市指导价格的，按成交价格的收取综合地价款，但对买房人没限制，不具备经济适用住房资格的也可以购买。

　　卖方交纳：综合地价款：成交价X10%，如果成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价则按指导价收取。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。

　　以上是郑州二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少？的相关介绍。经济适用房如今已在很多城市推广了，各地对此类住房的管理要求也不相同，大家在办理时可以先到当地的相关部门咨询一下，以便得到更为准确的信息，本经验仅供参考。