青岛二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少

　　购买过房屋的购房者都知道，房屋买卖也是需要缴纳税费的，只是，不同类型的房子所缴纳的税费也是不同的，大家在办理前多多了解也是应该的，这样办理起来才会得心应手些，今天小编为大家介绍一下青岛二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费交多少？

　　青岛二手经济适用房税费怎么交

　　青岛二手房交易税费：指在二手房交易的过程中，税务部门通过向卖方征收交易产生的差价，从而获得的收入。目前所知道的各类税收种类其中包括：营业税、个人所得税、印花税、城建税、地方附加税、契税等。

　　一、营业税：根据新出的2010年房产新政，转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅，需要按照全额征收营业税，转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易的差价征收一定的营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。

　　二、城建税：营业税的7%；附加税：营业税的3%。个人所得税：出售不是少有住房需要缴纳个人房转让所得税。印花税：至今国家暂时免收。

　　青岛二手经济适用房税费多少

　　经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，而不是降低建筑标准，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。青岛二手经济适用房税费多少如下：

　　一、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　二、卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米；印花税：房款的0.05%；营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）；中介费：一般是房款的2%~3%。

　　由上诉文章可以看出，二手经济适用房也是需要缴纳税费的，由于各个地方对经济适用房的管理政策有所不同，所交税费也会略有差异，大家在办理可以到当地的相关部门咨询一下具体事宜，以便得到更为准确的信息。关于青岛二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费交多少？的介绍就到这里了，希望对您有所帮助。