你不知道的买房好时机，抄底买房在夏季

　　我们都知道，楼市一般到了夏季就开始变成淡季。由于正值盛夏，天气炎热，所以很多朋友不愿意出门去挑选房子。对于开发商来说，想要在淡季将业绩冲上去，就必要要依靠各种营销策略。所以说，夏天是一个买房的好时机！

　　1、房源充裕好房由你慢慢挑

　　7月是一年的分水岭，其实对于楼市来说，在7月也是稍作整顿与休息的。对于消费者来说，7月酷暑难耐，而且也没有什么假期，所以7月自然而然的称为了楼市淡季。那么为什么说7月是购房的好时机呢？其实7月买房看房的人少，加上楼市要去库存，而去库存首先的就是现房了，这个时候无论你去哪个楼盘看房，都会得到优质的服务与详尽的讲解。正是由于现在选房看房的人不多，销售会更耐心接待你，详细的为您解答疑问。这样货比三家，总有一好房会让你遇见。

　　2、优惠度大主动权由你掌握

　　“以价换量”是房地产淡季销售的主基调。所以说在这个时候买房一定是全年中价格最优惠的时候，消费者将得到较大的折扣空间。在淡季买房，如果你有要求都是可以提出来的，只要慢慢地磨，不表现出太强的购买欲的话，一般你提的这些要求可能会得到满足。在淡季一定要好好的把握，因为到了9、10月份的时候，楼市旺季来了，购房人多，需求增大，房价便会上涨，你想讲价谈条件的余地就不足了。

　　3、房子如何夏季验房正当时

　　如果是在南方买房的话，在夏季是梅雨季节到来的时候，都会出现连续几天的强降雨，而且也会有高温暴晒天气，而这些特殊气候能让房屋的质量问题很好的检验出来。房屋是否漏水，在连续下雨后就可以去小区看看就知道了。在暴雨天气时，也可以去小区走走，看看地面是否存在积水的情况，地下车库是否有积水，低楼层是否潮湿等等。

　　4、装修效果好实惠更多多

　　其实大家如果是买到了现房的话，当然也是要装修的。在夏季，楼市处于淡季，所以其实也正是装修的淡季。这时候装修你也如买房一样可以比较、可以谈条件。如果大家认真挑选的话，能够选到技术好而装修价钱又不高的好的装修公司。装修的效果还杠杠的，因为油漆在夏天干得快，油漆的效果也更好。而且夏季高温能让装修的各种有害物质得以充分的挥发。

　　在夏季买房其实有着很多的优点，有充足的房源、优惠的价格，而且能够检验小区的质量，但是其也有缺点，毕竟夏天天气炎热，如果是没有私家车的话，也是非常的不方便的。