绵阳二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　我们知道购买二手的门面房在生活中也常常会遇到这种情况，因为相对来说门面房的价格会比较高，而且使用率是比较大的，所以需求量也会大。现在很多人都想要来购买，下面我们来为大家介绍绵阳二手门面房可以按揭吗？绵阳门面房属于不动产吗？

　　绵阳二手门面房可以按揭吗

　　1、我们知道二手门面房，也就是店面，也就是指商业性质的房产。商业地产目前也可以贷款，贷款比例为评估价的50％。假如您要购买的这个二手门面房评估价为150万，您能贷款75万。

　　2、其购买流程跟正常购买二手门面房的流程一样：

　　（1）、要跟房东签订买卖合同，

　　（2）、要找评估公司评估房产，

　　（3）、去银行存首付，并申请贷款，

　　（4）、银行审批贷款，

　　（5）、审批通过，买卖双方去交易所过户房产证，

　　（6）、银行放款给卖家。

　　绵阳门面房属于不动产吗

　　1、其门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”。

　　3、其第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

　　4、其不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　以上我们为大家介绍的是关于绵阳二手门面房可以按揭吗？绵阳门面房属于不动产吗的相关问题，如果我们有机会能够购买二手的门面房我们也是需要了解一些相关的知识的，上面我们已经为大家介绍了一些，希望大家可以做为参考，这样在购买的时候才会更加方便。