在山东省如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料

　　在我国很多城市先后都推出了经济适用房这项利民政策，来缓解中低收入、买房困难家庭的住房问题，也很是受不同购房者们的关注，大家在购房时都会先考虑到申请购买经济适用房的，但是此类住房只有符合申请条件的购房者才可以购买，接下来小编为大家介绍下在山东省如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料？

　　在山东省如何办理经济适用房退房手续

　　经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。

　　如果之前购买了经济适用房但是又需要退房，那么首先要满足一下退房条件，包括套型与设计的图纸不一致、开发商擅自变更规划、设计、面积误差值超过3%以及商品房主体结构不合格等。如果满足以上条件之后，就可以办理经济适用房退房手续：

　　1、首先要提交经济适用房的退房资料；然后开始进行身份的审核；对房屋的装修进行评估；

　　2、对所提交的材料进行初审，然后还需要再进行材料的复核；

　　3、然后签订退房的合同；完整之后就移交房屋；后就可以退款了。

　　在山东省办理经济适用房退房手续需要什么材料

　　经济适用房退房手续需要夫妻双方共同携带相关的资料进入市住房办经济适用住房开发科办理，具体如下：

　　一、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，即婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。双方均需要携带结婚证以证明双方婚姻关系。

　　二、购房协议，也是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。

　　三、缴款凭证，即购买经济适用房后所取得的缴费的收据。

　　经济适用房退房手续需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、购房协议及缴款凭证到市住房办经济适用住房开发科办理，退款时限根据开发建设单位财务流程而定，一般为一个月左右。以上是在山东省如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料？的介绍。