宝鸡经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　宝鸡经济适用房是我国适合中低收入家庭承受能力，是一种具有保障性质的商品房。为了能够优先解决宝鸡无房户和住房困难户的住房问题，我国要大力发展宝鸡经济适用的商品房。说到宝鸡经济适用房，下面我们就来说一下宝鸡经济适用房与经济住宅有什么区别？以及宝鸡经济适用房与经济住宅哪个好？

　　宝鸡经济适用房与经济住宅有什么区别

　　宝鸡经济适用住房和普通经济住宅的区别：

　　1、宝鸡经济适用住房的供应对象是符合条件的中低收入家庭。普通经济住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。

　　2、宝鸡经济适用住房一般是由国家单位直接组织建设，或者按照政府组织、企业市场运作的方式，实行项目法人招投标，选择符合条件的开发商建设。普通经济住宅则必须由市场运作方式建设。

　　3、宝鸡经济适用住房的土地由政府依法以划拨方式供应，普通经济住宅土地严格按“招拍挂”的有关规定，通过市场竞争的方式供应。

　　4、宝鸡经济适用住房建设和销售中的规费可以依法减免。普通经济住宅建设和销售中的规费不能减免。

　　5、宝鸡经济适用住房的销售价格是由国家定价。普通经济住宅的价格是由开发商按市场的价值规律定价。

　　6、宝鸡经济适用住房的供应对象按规定程序，采取群众评议、社会监察督办、国家核准相结合的原则确定。普通经济住宅的供应对象为具有购买力的家庭和人员。

　　7、宝鸡经济适用住房面向中低收入家庭，具有社会保障性质，是政策性住房。而普通经济住宅为非政策性住房。

　　宝鸡经济适用房与经济住宅哪个好

　　1、宝鸡经济适用住房和普通经济住宅各有各的好处，没有好坏之分。

　　2、宝鸡经济适用住房和普通经济住宅获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行由政府划拨，免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金。

　　3、宝鸡经济适用住房和普通经济住宅成本结构不同：租售政策不同，经济适用房只售不租，经济住宅不受限制；

　　总而言之，在购买宝鸡经济适用房之前要了解好宝鸡经济适用房房产证怎样办理？以及宝鸡经济适用房能否自由交易？这样可以帮你买到自己喜欢的宝鸡经济适用房。以上就是小编对宝鸡经济适用房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。