上海经济适用房资格证有效期是多长？过期怎么办

　　关于上海经济适用房资格证有效期是多长以及上海经济适用房资格证过期怎么办？困扰了许多上海的朋友们，大家在买房前多多了解也是应该的，要不怎么选择适合自己的房子呢？接下来小编为大家介绍一下今天的问题，我们一起来看看下面的文章是如何介绍的。

　　上海经济适用房资格证有效期是多长

　　上海是长江三角洲冲积平原的一部分，平均高度为海拔4米左右。西部有天马山、薛山、凤凰山等残丘，天马山为上海陆上的高点，海拔高度99.8米，立有石碑“佘山之巅”。海域上有大金山、小金山、浮山（乌龟山）、佘山岛、小洋山岛等岩岛。上海经济适用房资格证有效期是：

　　1、经济适用房审核表有效期是自批准之日起，购买资格一年后需重新审批。如果您在符合条件之后，在有效期内购买项目，并签订合同，之后办理房产证等并不受到有效期的限制。如果超过一年则需要重新审批。经济适用房就是规定5年内不得上市交易。5年后上市交易还要交纳一笔差价。

　　2、住满5年的二手经济适用房，未住满5年的二手经济适用房，一手经济适用房已经住满5年的，购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。

　　3、尚未住满5年的经济适用房，购买此类经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的已购经济适用房超过核定高购房总价标准以外部分，还需补交10%的综合地价款。

　　上海经济适用房资格证过期怎么办

　　一、经济适用房资格证过期应该去复查，就是简单再重新进行一次申请全过程，还可以参加摇号，但要重新排队。如果市民遗失了资格证，则须向原发证机关提交书面申请。经调查核实后，将按原资格证编号补发新证，有效期仍按原证计算。

　　二、为方便住房困难群众申报经济适用住房，根据我市住房保障实际，决定开展经济适用住房购买资格日常申报工作。从即日起市区住房困难家庭和人员可通过市住房保障网进行网上申报，并准备有关申报资料。

　　以上是上海经济适用房资格证有效期是多长以及上海经济适用房资格证过期怎么办？的介绍。经济适用住房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定的。