中山经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

　　对于经济适用房的分类可能我们还不是太了解，我们只知道经济适用房是一项政策房，它的价格相对来说便宜一些，很多人都想要来购买这样的房子。那么它的分类是怎么样的呢。下面我们来为大家介绍中山经济适用房怎么样分类？中山一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？

　　中山经济适用房怎么样分类

　　1、其一类经济适用住房是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

　　2、其二类经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。

　　中山一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别

　　中山一类经济适用房与二类经济适用房的区别如下：

　　一、经济适用房买卖条件：

　　（1）其一类经济适用房满5年后才可以上市出售，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年，要求卖家提供房产证，看时间是否满五年。

　　（2）其二类经济适用房：这类房屋上市交易不受是否满五年限制，拿到房产证就可以上市交易。

　　二、税费：一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签等因素确定。不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。

　　以上我们为大家介绍的是关于中山经济适用房怎么样分类？中山一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别的相关问题，据我们了解经济适用房分为两类，以上为大家已经做了一些介绍，当然一类和二类是有一定的区别的，我们在购买的时候可以根据我们自己的情况来进行购买。