温州买房的条件是什么，买一手楼盘要带什么材料

　　买房子是重要的事情，也是人生的大事。很多的人们在经济达到一定程度的时候，都会考虑买房子。买房子要注意一下办理的流程，一般是需要满足一定的条件才可以进行房屋的买卖。那么温州买房的条件是什么？买一手楼盘要带什么材料？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

　　买房的条件是什么

　　1、目前温州都还在限购，温州市户口只能在温州卖两套房产，外地户口如有缴纳社保和上税，可以在温州购置一套房。或者是自己有公司的可以用公司名义购置一套房产；

　　2、贷款到期时女士年龄不超过五十五，男士年龄不超过六十岁；

　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能；

　　4、温州年满十八周岁具有完全民事行为能力，具有合法有效的身份证明的自然人；

　　5、过去2年内社保连续交满1年或有纳税证明才能买房。非温州本地户口当然无法购买经济适用房这种福利房。未来经济适用房不会再有了。温州已取消买房入户。

　　买一手楼盘要带什么材料

　　1、绘制权证：对温州申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

　　2、勘丈绘图：它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，补测或修测房屋分幅平面图，绘制分丘平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

　　3、登记收件：登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。温州产权登记的首要程序就是登记收件。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

　　4、产权审查：经过认真细致的实地勘察和丈量制图，对申请登记的房屋，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

　　5、收费发证：它是产权登记发证工作的较后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

　　温州的朋友们如果要考虑买房子，可以先了解一下上述购买条件，在满足条件的情况下进行房屋的申请和购买。以上就是小编关于温州买房的条件是什么？买一手楼盘要带什么材料？的相关介绍，希望对于温州的朋友们买房子有一定的帮助和启发。