珠海经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　我国为了能够优先解决无房户和住房困难户的住房问题，正在大力发展经济适用的商品房。由于经济适用房适合我国中低收入家庭承受能力，因此很多买房的朋友也倾向于购买经济适用房。珠海经济适用房与经济住宅有什么区别？经济适用房与经济住宅哪个好？

　　珠海经济适用房与经济住宅有什么区别

　　1、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收。

　　2、经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

　　3、经济适用住房的供应对象是符合条件的中低收入家庭。珠海普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。

　　4、经济适用住房一般是由政府直接组织建设，或者按照政府组织、企业市场运作的方式，实行项目法人招投标，选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。

　　5、经济适用住房的土地由珠海政府依法以划拨方式供应，普通商品住宅土地通过市场竞争的方式供应。

　　珠海经济适用房与经济住宅哪个好

　　1、珠海经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

　　2、经济适用房在政策上，珠海政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群，给予相关购买优惠等。

　　3、经济适用房近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向临近于珠海市区内，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

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